Förstahandskontrakt innanför tullarna
Hem / Hem & Hushåll / Förstahandskontrakt innanför tullarna
Hyresvärdar som hyr ut förstahandskontrakt utan kö.
Slutligen är det viktigt att ha i åtanke att du behöver ha tålamod för att hitta bostad. Hyresgästen har heller inte rätt att automatiskt överta lägenheten om du själv väljer att inte flytta tillbaka.
Hur får man ett förstahandskontrakt? Kontakta privata hyresvärdar
Vissa mindre hyresvärdar har ingen offentlig förmedling utan låter bekanta hyra lägenheterna.
Ett förstahandskontrakt genom bostadskön tar i genomsnitt 9 år att få. Att hitta bostad i Stockholm är speciellt utmanande.
Stå i bostadskö
Det finns hundratals bostadsköer i Sverige, både för privata och kommunala hyresvärdar. Inget byråkratiskt krångel
När jag letade efter en lägenhet i Stockholm var Homespotter den bästa tjänsten jag hittade.
En mycket användarbar och framför allt ärlig sajt
Kul att det trillat in lägenhet/er varje dag!
Barbara K
HomeSpotter Prio
Bra service!
Det kan vara en hyresvärd som själv säljer kontraktet eller en tidigare innehavaren av kontraktet. Bra tjänst istället för att bevaka marknaden själv
Fredrik O
HomeSpotter Prio
Kul att ni finns på marknaden! Om du har samlat nog med köpoäng i flera olika köer kan du alltid få en bostad som passar dig.
Tredjehandsuthyrning räknas som ett kontraktsbrott och kan leda till att alla inblandade parter förlorar rätten till bostaden. Det gäller även om du hyr ut ett rum, en stuga eller ett attefallshus på tomten. Vi håller reda på bostadsmarknaden åt dig, och så fort en lämplig lägenhet dyker upp ser vi till att du får reda på det så fort som möjligt.
Vad våra kunder säger om oss
Hör vad våra fantastiska kunder har att säga.
Gick snabbt att få lägenhet.
Jag kommer starta upp abonnemanget på nytt när jag känner att det är dags för nästa boende! Andrahandsuthyrning är i regel tidsbegränsad – ofta tre månader, ett år eller två.
Vad gäller i just ditt fall?
Här nedan förklarar vi vad som gäller beroende på vilken typ av bostad du hyr ut:
Om du äger huset
Äger du huset du hyr ut, räknas det som förstahandsuthyrning – oavsett om det handlar om en vecka eller två år.
Något som är väldigt vanligt om du hyr i andrahand. Tidningen Hem & Hyra rapporterar att ett kontrakt för en hyresrätt i Stockholm kan kosta uppemot 1,5 miljoner i Stockholms innerstad (2019) och att upp emot hälften av alla kontrakt som byter händer involverar illegala transaktioner.
Man kan hitta listor av privata hyresvärdar gratis hos sidor som Hyresvärdslistan eller Ledigalägenheter.
Först till kvarn & lotteri
Vissa fastighetsbolag förmedlar en del av lägenheterna genom ett "först till kvarn-lotteri", här publiceras lediga lägenheter vid en viss tid och ansökande måste anmäla intresse inom någon timme, sedan lottas lägenheten ut bland de som hunnit anmäla intresse.
Här reder vi ut begreppen.
Skillnaden mellan de olika begreppen
Ett förstahandskontrakt innebär att du hyr direkt av en hyresvärd, till exempel ett bostadsbolag eller en kommunal bostadsförmedling. Då har du kommit rätt, vi på HomeSpotter hjälper dig med förstahandskontrakt i Stockholm eller storstockholm. Då behöver du ofta ha bott i bostaden tidigare, vara nära familj till nuvarande kontraktsinnevaren och ha god ekonomi.